中环国际广场楼盘评测

中环国际广场

田家庵 广场路板块
住宅 53-133㎡
6800
元/m²
售罄
高绿化率
大型社区
医院
银行
南北通透
80
超60%同价位楼盘
社区品质
70分
75分
楼盘户型
88分
80分
交通出行
80分
80分
生活配套
80分
89分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中环国际广场,位于田家庵-广场路板块,田家庵朝阳路与广场路交口。中环国际广场目前主推的是1。
社区品质
本楼盘70

住宅共有2113套房源。住宅建筑面积53.00万平米,住宅占地面积7.30万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是淮南市惠利集团房地产有限责任公司。

毛坯
民电
民水
开发商
淮南市惠利集团房地产有限责任公司
物业公司
淮南南都物业管理有限公司
物业费
0.78~1.26元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2113户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘88

目前楼盘主推的户型是学府春天三期123㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

学府春天三期123㎡户型面积约为123.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到117.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅20.65.034.08
餐厅163.385.47
书房12.64.312.9
主卧19.16.743.56
次卧144.353.56
厨房9.32.284.08
卫生间5.12.352.17
主卧卫生间4.92.242.17

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约1.09公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,体育馆站、广场北路站、朝阳西路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为体育馆站,距离小区69米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近赵店小学,步行距离仅有553米。小区临近大风车幼儿园(朝阳街道广场社区卫生服务站西),步行距离仅有411米。小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1637米是淮河公园,1.64公里是洞山游园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(44)
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